70 000 € *
Charges:
30 €
Honoraires:
6000.00 €
Détails
Surface habitable:
29 m²
Nombre de pièce:
2
Chambres:
1
Exposition:
NORD
WC:
1
Nombre d'étage:
4
Etage:
2
Chauffage:
Panneaux rayonnant electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente ce charmant appartement T2 de 29 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue (11 lots), sur le boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce bien vous offrira un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, depuis lequel vous accéderez à une spacieuse chambre dotée d'un lit double, d'un canapé convertible et d'un espace de couchage en mezzanine, ainsi que 2 placards. Complètent ce bien : une salle d'eau avec cabine de douche récente et WC, ainsi qu'un placard situé dans le couloir des parties communes pouvant faire office de casier à ski.
Faibles charges de copropriétés de 350€ annuel incluant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau (au réel). Classe consommation : E / classe GES : C / Note finale DPE : E. Taxe foncière : 326€.
Ce bien en très bon état, restera meublé et équipé pour la vente. Il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, idéal également pour un 1er investissement locatif, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour découvrir ce bien sans plus tarder (visites possibles à partir du lundi 30/10).
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.
Ce bien vous offrira un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, depuis lequel vous accéderez à une spacieuse chambre dotée d'un lit double, d'un canapé convertible et d'un espace de couchage en mezzanine, ainsi que 2 placards. Complètent ce bien : une salle d'eau avec cabine de douche récente et WC, ainsi qu'un placard situé dans le couloir des parties communes pouvant faire office de casier à ski.
Faibles charges de copropriétés de 350€ annuel incluant l'entretien et l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives d'eau (au réel). Classe consommation : E / classe GES : C / Note finale DPE : E. Taxe foncière : 326€.
Ce bien en très bon état, restera meublé et équipé pour la vente. Il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, idéal également pour un 1er investissement locatif, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.
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Caractéristiques
Consommation d'energie:
365
Classe energie:
E
Emission gaz:
11.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Americaine -Semi-equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
326€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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