87 000 € *
Honoraires:
7000.00 €
Détails
Surface terrain:
205 m²
Surface habitable:
80 m²
Nombre de pièce:
4
Chambres:
2
Exposition:
EST
WC:
1
Salle de bain:
1
Chauffage:
Poele bois individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous présente en exclusivité cette charmante maison Auvergnate d'environ 80 m2 habitables, située au calme dans un petit hameau, à mi-chemin entre le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger avec cuisinière bois, un petit salon, une pièce pouvant faire office de bureau, et une salle de bains avec WC. Plus une cave.
Le 1er étage quant à lui, vous offre un grand palier desservant deux chambres, et une petite pièce pouvant accueillir un second WC séparés. Depuis ce palier, vous pourrez accéder de plain-pied à l'arrière de la propriété (ancienne levée de grange).
Un petit jardinet d'environ 50 m2 exposé Est et son abri de jardin viennent compléter ce bien, ainsi que des combles au dernier niveau de la maison (accessibles de l'intérieur par une échelle).
Plusieurs travaux ont déjà été réalisé au début des années 2000 : charpente, couverture, menuiseries bois en double vitrage, installation électrique, isolation des murs périphériques et sous-toiture.
Prévoir la poursuite des travaux d'aménagement intérieur, la mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement individuel avec l'installation d'une microstation.
Cette propriété conviendrait à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de pus amples informations.
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette propriété se compose en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur une cuisine / salle à manger avec cuisinière bois, un petit salon, une pièce pouvant faire office de bureau, et une salle de bains avec WC. Plus une cave.
Le 1er étage quant à lui, vous offre un grand palier desservant deux chambres, et une petite pièce pouvant accueillir un second WC séparés. Depuis ce palier, vous pourrez accéder de plain-pied à l'arrière de la propriété (ancienne levée de grange).
Un petit jardinet d'environ 50 m2 exposé Est et son abri de jardin viennent compléter ce bien, ainsi que des combles au dernier niveau de la maison (accessibles de l'intérieur par une échelle).
Plusieurs travaux ont déjà été réalisé au début des années 2000 : charpente, couverture, menuiseries bois en double vitrage, installation électrique, isolation des murs périphériques et sous-toiture.
Prévoir la poursuite des travaux d'aménagement intérieur, la mise aux normes de l'installation électrique et de l'assainissement individuel avec l'installation d'une microstation.
Cette propriété conviendrait à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver !
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de pus amples informations.
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Consommation d'energie:
294
Classe energie:
E
Emission gaz:
9.00
Classe emission gaz:
B
Taxe foncière:
166€
Diagnostic de performance énergétique
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
