Ref : 1947 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
150 000 € *
Charges:
180 €
Honoraires:
10000.00 €

Détails

Surface habitable: 
50 m²
Nombre de pièce: 
3
Chambres: 
2
Exposition: 
SUD-EST
WC: 
2
Nombre d'étage: 
5
Etage: 
3
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose ce très beau T3 de 50 m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en centre-ville du Mont-dore, une élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy.

Cet appartement vous offre un séjour avec cuisine US tout équipée desservant d'un côté une 1ère chambre avec salle de bains privative et WC séparés, et de l'autre une 2ème chambre avec salle d'eau privative (avec lave-linge) et WC séparés. Grâce à son exposition Sud-Est, vous bénéficierez d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée sur les montagnes et la Grande Cascade.

Ce bien en très bon état, dispose de fenêtres en double vitrage récent, installation électrique refaite, et deux casiers à ski seront à votre disposition. Il est situé dans une copropriété de 68 lots, dont la toiture a été rénovée et les parties communes intérieures seront rénovées prochainement (travaux déjà votés et payés).

Les charges de copropriété s'élèvent à 2.170 € / an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives au réel de chauffage, eau froide et chaude. Taxe foncière : 591 euros.

L'appartement restera complètement meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison (arrêt navette à proximité de la résidence).

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble !

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur la ville et les montagnes
Consommation d'energie: 
250
Classe energie: 
E
Emission gaz: 
77.00
Classe emission gaz: 
E
Cuisine: 
Americaine -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
591€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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