82 000 € *
Charges:
202 €
Honoraires:
7000.00 €
Détails
Surface habitable:
41 m²
Nombre de pièce:
3
Chambres:
2
Exposition:
NORD-EST
WC:
1
Chauffage:
Convecteur electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
La Thermale de Gestion vous présente en exclusivité cet appartement situé en rez-de-jardin dans une copropriété au calme, à seulement 2 km du centre-ville de l'élégante station thermale de La Bourboule, et proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.
Ce T3 duplex de 70 m2 au sol (41 m2 Carrez dû aux mansardes à l'étage), vous offre de plein pied un séjour / salle à manger avec cuisine tout équipée, une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, une salle de douche et une salle d'eau avec wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées en enfilades, avec des espaces de rangements sous les rampants et vous offrant de nombreux couchages. La copropriété dispose d'un agréable jardin collectif arboré avec piste de pétanque et vous bénéficierez également, d'un jardin privatif de 30 m2, ainsi que d'une place de parking privative.
L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est équipé de fenêtres en double vitrage, l'électricité a été refaite et le chauffage est électrique individuel. Prévoir quelques travaux de finitions (sols et peinture à l'étage).
Les charges de 2.433€ / an sont tous inclus et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives d'électricité et d'eau (toutes au réel). Taxe foncière : 530 €. Classe consommation : G / Classe GES : C / Note finale DPE : G.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme pied à terre à la montagne et vous offrira tranquillité, tout en étant situé à 2 pas d'un restaurant et d'un supermarché, et à seulement 2 min en voiture du centre-ville.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour le découvrir ensemble.
Ce T3 duplex de 70 m2 au sol (41 m2 Carrez dû aux mansardes à l'étage), vous offre de plein pied un séjour / salle à manger avec cuisine tout équipée, une autre pièce pouvant faire office de chambre ou de salon, une salle de douche et une salle d'eau avec wc indépendant.
A l'étage, vous découvrirez 2 chambres mansardées en enfilades, avec des espaces de rangements sous les rampants et vous offrant de nombreux couchages. La copropriété dispose d'un agréable jardin collectif arboré avec piste de pétanque et vous bénéficierez également, d'un jardin privatif de 30 m2, ainsi que d'une place de parking privative.
L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), il est équipé de fenêtres en double vitrage, l'électricité a été refaite et le chauffage est électrique individuel. Prévoir quelques travaux de finitions (sols et peinture à l'étage).
Les charges de 2.433€ / an sont tous inclus et comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives d'électricité et d'eau (toutes au réel). Taxe foncière : 530 €. Classe consommation : G / Classe GES : C / Note finale DPE : G.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra comme pied à terre à la montagne et vous offrira tranquillité, tout en étant situé à 2 pas d'un restaurant et d'un supermarché, et à seulement 2 min en voiture du centre-ville.
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Caractéristiques
Parking:
Oui
Vue:
Sur le jardin
Consommation d'energie:
653
Classe energie:
G
Emission gaz:
21.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Americaine -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
530€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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