68 000 € *
Charges:
82 €
Honoraires:
6000.00 €
Détails
Surface habitable:
32 m²
Nombre de pièce:
2
Chambres:
1
Exposition:
EST
WC:
1
Nombre d'étage:
5
Etage:
5
Chauffage:
Radiateur electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 36 m2, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une très belle résidence, à proximité du centre-ville, des commerces, et des Grands Thermes.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, depuis lequel vous accéderez à une chambre spacieuse pouvant accueillir 4 couchages, et d'une salle d'eau avec WC et douche.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et d'une exposition Est avec une magnifique vue dégagée sur le Parc Fenestre et Puy Gros.
Il est équipé de chauffage électrique individuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an et comprennent : l'entretien, le ménage, le chauffage et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy). Elles incluent également les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 486 €.
La résidence de style architectural Belle Époque est très bien entretenue, les parties communes ont été rafraîchies en 2020 dont le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain Biomasse, et la toiture vient d'être rénovée.
Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour venir profiter de ns beaux paysages, avec également un potentiel pour des locations saisonnières été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, notre conseiller se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à fort potentiel.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard en résidence principale est compris entre 1.100 € et 1.540 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CABINET CHARPY : Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Il se compose d'une entrée sur séjour avec coin cuisine, depuis lequel vous accéderez à une chambre spacieuse pouvant accueillir 4 couchages, et d'une salle d'eau avec WC et douche.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures, et d'une exposition Est avec une magnifique vue dégagée sur le Parc Fenestre et Puy Gros.
Il est équipé de chauffage électrique individuel et l'eau chaude est produite par un ballon électrique.
Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an et comprennent : l'entretien, le ménage, le chauffage et l'électricité des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, et les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy). Elles incluent également les consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 486 €.
La résidence de style architectural Belle Époque est très bien entretenue, les parties communes ont été rafraîchies en 2020 dont le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain Biomasse, et la toiture vient d'être rénovée.
Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne pour venir profiter de ns beaux paysages, avec également un potentiel pour des locations saisonnières été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, notre conseiller se fera un plaisir de vous présenter cet appartement à fort potentiel.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard en résidence principale est compris entre 1.100 € et 1.540 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CABINET CHARPY : Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Vue:
Dégagée sur le Parc Fenestre et les montagnes
Consommation d'energie:
312
Classe energie:
E
Emission gaz:
12.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Kitchenette -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
411€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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