Ref : 1920 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
20 000 € *
Charges:
29 €
Honoraires:
3000.00 €

Détails

Surface habitable: 
12 m²
Nombre de pièce: 
1
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
4
Etage: 
4
Chauffage:
Radiateur bois urbain

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose en exclusivité cette studette de 15 m2 au sol (12 m2 Carrez dû aux mansardes), situé au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une très belle résidence en hypercentre de l'élégante ville thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au cœur du Massif du Sancy.

Ce bien est composé d'une pièce à vivre avec point d'eau (lavabo), ainsi que des WC séparés. Cet appartement est exposé Sud, il dispose de 2 grands velux (à remplacer) procurant une belle luminosité. Il aura besoin d'être réaménagé afin de créer une salle d'eau avec douche et un coin kitchenette.

Cette studette est située dans une résidence de style Belle Epoque très bien entretenue, à 2 pas des commerces, des restaurants, des Grands Thermes et d'un arrêt navette pour les pistes de ski du Mont-Dore. La résidence est raccordée à la fibre optique, ainsi qu'au réseau de chaleur urbain Biomasse pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire.

Les charges de 350 € / an comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement (au réel) de chauffage, d'eau froide et chaude. Classe consommation : E / Classe GES : B / Note finale DPE : E. Taxe foncière : 234 €.

Notre conseiller en immobilier vous accompagne et peut vous mettre en relation avec des artisans sérieux de la région, contactez-nous pour de plus amples informations.

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.

Caractéristiques

Consommation d'energie: 
253
Classe energie: 
E
Emission gaz: 
6.00
Classe emission gaz: 
B
Cuisine: 
Sans
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
234€

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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