Ref : 1899 -
Lieu : La Bourboule Tous nos biens à la vente
82 000 € *
Charges:
72 €
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface habitable: 
42 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
2
Etage: 
2
Salle de bain: 
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose cet appartement de 42 m2, situé au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété (12 lots), dans une rue calme à 2 pas du boulevard principal de La Bourboule, élégante ville thermale de la Belle Epoque, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Ce bien vous offre un spacieux séjour avec coin kitchenette équipée, depuis lequel vous accéderez à une grande terrasse de plus de 10 m2 exposée sud, où il fera bon prendre vos repas à la belle saison. Cet appartement dispose également d'une grande chambre avec accès à la terrasse, un grand dégagement pouvant faire office de dressing, une salle de bains avec sèche-serviettes électrique, et des wc séparés. Complète ce bien une petite cave en rez-de-chaussée de la résidence, accessible de plain-pied.

L'appartement est doté de chauffage électrique individuel (radiateurs récents), baies vitrées en double vitrage avec volets roulants électriques, et eau chaude sanitaire via un ballon électrique de 100 L. Cet appartement restera meublé et équipé pour la vente, en bon état général, il n'aura besoin que d'un léger rafraîchissement afin de le remettre au goût du jour.

Les charges de copropriété s'élèvent à 862 euros / an et comprennent l'entretien des communs, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel et vos consommations privatives d'eau au réel. Taxe foncière : 503 €. Classe consommation : E / Classe GES : C / Note finale DPE : E.

Ce bien conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, avec de bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-vous pour le découvrir ensemble.

Caractéristiques

Terrasse: 
Oui
Vue: 
Sur la ville et les montagnes
Consommation d'energie: 
355
Classe energie: 
E
Emission gaz: 
11.00
Classe emission gaz: 
C
Cuisine: 
Kitchenette -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
503€

Diagnostic de performance énergétique

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Réactivité
Réactivité
Plus de 40 ans d'expérience
Plus de 40 ans d'expérience