122 000 € *
Charges:
75 €
Honoraires:
7000.00 €
Détails
Surface habitable:
51 m²
Nombre de pièce:
3
Chambres:
2
Exposition:
NORD-SUD
WC:
1
Nombre d'étage:
3
Etage:
3
Chauffage:
Radiateur electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir ce très beau T3 mansardé de 51 m2 Carrez (59 m2 au sol), situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 11 lots, dans un quartier calme à seulement 200 mètres du centre-ville et du Parc Fenestre.
Cet appartement traversant Nord-Sud vous offre une entrée desservant d'un côté un salon avec canapé convertible et une chambre avec lit double et lit simple. De l'autre, une cuisine équipée, et une deuxième chambre avec lit double et lit simple, soit jusqu'à 8 couchages en total. Complètent ce bien, une salle d'eau avec douche balnéo, double-vasque, et sèche-serviettes électrique, plus des WC séparés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 euros par an et comprennent entre autres, les consommations privatives d'eau du logement au réel. La copropriété est sécurisée avec un digicode et dispose également d'un local commun avec casiers et lave-linge, ainsi qu'un agréable jardin collectif. Taxe foncière : 650€.
Ce bien a été complètement rénové en 2023 avec goût, il bénéficie d'un style contemporain et de prestations modernes avec chauffage électriques via des radiateurs à inertie, fenêtres en double vitrage, électricité mise aux normes. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce charmant nid douillet !
Cet appartement restera entièrement meublé et équipé pour la vente (mobilier et électroménagers récents), il conviendra à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver.
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ce très beau produit !
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cet appartement traversant Nord-Sud vous offre une entrée desservant d'un côté un salon avec canapé convertible et une chambre avec lit double et lit simple. De l'autre, une cuisine équipée, et une deuxième chambre avec lit double et lit simple, soit jusqu'à 8 couchages en total. Complètent ce bien, une salle d'eau avec douche balnéo, double-vasque, et sèche-serviettes électrique, plus des WC séparés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 900 euros par an et comprennent entre autres, les consommations privatives d'eau du logement au réel. La copropriété est sécurisée avec un digicode et dispose également d'un local commun avec casiers et lave-linge, ainsi qu'un agréable jardin collectif. Taxe foncière : 650€.
Ce bien a été complètement rénové en 2023 avec goût, il bénéficie d'un style contemporain et de prestations modernes avec chauffage électriques via des radiateurs à inertie, fenêtres en double vitrage, électricité mise aux normes. Aucun travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises pour profiter de ce charmant nid douillet !
Cet appartement restera entièrement meublé et équipé pour la vente (mobilier et électroménagers récents), il conviendra à la fois comme résidence principale, ou comme pied à terre à la montagne avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver.
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CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Consommation d'energie:
575
Classe energie:
G
Emission gaz:
19.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Separee -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
650€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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