85 000 € *
Honoraires:
7000.00 €
Détails
Surface habitable:
57 m²
Nombre de pièce:
3
Chambres:
2
Exposition:
NORD-SUD
WC:
1
Chauffage:
Radiateur electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville, située dans un quartier calme du centre-ville de La Bourboule.
Cette maison totalise 57 m2 habitables répartis sur 4 niveaux de la manière suivante.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un cosy salon propice à la détente, et à l'étage d'une première chambre lumineuse avec salle d'eau et WC séparés.
Le niveau -1 est composé d'une cuisine tout équipée et d'une table à manger pour vos repas pouvant accueillir jusqu'à 6 convives.
Et le niveau -2 quant à lui, vous offre une seconde chambre avec 4 couchages et des rangements très appréciables.
La propriété est en bon état général et a été bien entretenue avec la réfection de la couverture en ardoise en 2018, la mise à jour du tableau électrique, l'isolation des combles, la pose d'une VMC, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Taxe foncière : 643 €.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il sera idéal comme pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif, avec de très bonnes opportunités de locations été comme hiver, plus les curistes.
Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, situé en centre-ville à 2 pas des commodités, sans avoir la contrainte d'extérieurs à entretenir.
Notre agence sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour organiser une visite.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.560 € et 3.500 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Cette maison totalise 57 m2 habitables répartis sur 4 niveaux de la manière suivante.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'un cosy salon propice à la détente, et à l'étage d'une première chambre lumineuse avec salle d'eau et WC séparés.
Le niveau -1 est composé d'une cuisine tout équipée et d'une table à manger pour vos repas pouvant accueillir jusqu'à 6 convives.
Et le niveau -2 quant à lui, vous offre une seconde chambre avec 4 couchages et des rangements très appréciables.
La propriété est en bon état général et a été bien entretenue avec la réfection de la couverture en ardoise en 2018, la mise à jour du tableau électrique, l'isolation des combles, la pose d'une VMC, et les fenêtres sont en double vitrage PVC. Taxe foncière : 643 €.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il sera idéal comme pied à terre à la montagne et / ou investissement locatif, avec de très bonnes opportunités de locations été comme hiver, plus les curistes.
Belle opportunité d'acquérir un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, situé en centre-ville à 2 pas des commodités, sans avoir la contrainte d'extérieurs à entretenir.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2.560 € et 3.500 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Consommation d'energie:
596
Classe energie:
G
Emission gaz:
19.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Separee -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
643€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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