Ref : 1948 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
106 000 € *
Charges:
125 €
Honoraires:
8000.00 €

Détails

Surface habitable: 
34 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
NORD-OUEST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
5
Etage: 
3
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose ce charmant T2 de 34 m2, situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, en centre-ville du Mont-dore, une élégante ville thermale au cœur du Massif du Sancy.
 
Cet appartement vous offre un séjour avec coin cuisine tout équipée et placard, desservant une spacieuse chambre avec placard également. Depuis cette chambre, vous accéderez à une salle d'eau avec douche et lave-linge, et à des WC séparés. Exposé Nord-Ouest, vous bénéficierez d'une belle vue sur Puy Gros et les toits en ardoise du Mont-Dore.
 
Ce bien en très bon état, dispose de fenêtres en double vitrage récent, installation électrique refaite, et un rack à ski sera à votre disposition. Il est situé dans une copropriété de 68 lots, dont la toiture a été rénovée et les parties communes intérieures seront rénovées prochainement (travaux déjà votés et payés).
 
Les charges de copropriété s'élèvent à 1.510 € / an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives au réel de chauffage, eau froide et chaude. Taxe foncière : 402 euros.
 
L'appartement restera complètement meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison (arrêt navette à proximité de la résidence).
 
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble !

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur la ville et les montagnes
Consommation d'energie: 
242
Classe energie: 
E
Emission gaz: 
73.00
Classe emission gaz: 
E
Cuisine: 
Kitchenette -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
402€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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