Ref : 1934 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
70 000 € *
Charges:
107 €
Honoraires:
6000.00 €

Détails

Surface habitable: 
26 m²
Nombre de pièce: 
1
Chambres: 
1
Exposition: 
SUD
WC: 
1
Nombre d'étage: 
3
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose de découvrir en exclusivité ce charmant T1 bis de 26 m2 disposant de sa propre entrée indépendante en rez-de-chaussée d'une petite copropriété (12 lots), située à 200 mètres de l'hypercentre du Mont-Dore, élégante station thermale au cœur du Massif du Sancy.

Cet appartement exposé Sud, très lumineux, vous offre un séjour avec canapé convertible, une cuisine séparée équipée, un espace nuit avec lits superposés, et une salle d'eau avec douche et WC. Complètent ce bien, une courette privative, un casier à ski privatif et un local à vélo collectif. De plus, vous disposerez de nombreuses places de stationnement gratuites au pied de la résidence.

Les charges de copropriété s'élèvent à 1.288 euros / an et comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, ainsi que les consommations privatives du logement (au tantième) de chauffage, eau froide et chaude.. Taxe foncière : 260 euros. Classe consommation : E / Classe GES : F / Note finale DPE : F.

Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, idéal pour un premier investissement avec de bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.

Caractéristiques

Terrasse: 
Oui
Consommation d'energie: 
333
Classe energie: 
F
Emission gaz: 
96.00
Classe emission gaz: 
F
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
260€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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