50 000 € *
Charges:
120 €
Honoraires:
5000.00 €
Détails
Surface habitable:
20 m²
Nombre de pièce:
1
Chambres:
1
Exposition:
NORD-EST
WC:
1
Nombre d'étage:
4
Chauffage:
Radiateur bois collectif
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy vous présente en exclusivité ce studio de 20 m2 situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec gardienne et sécurisée par un digicode, à 2 km du centre-ville de La Bourboule et à proximité d'un supermarché.
Il se compose d'une pièce à vivre avec lit armoire, canapé convertible et coin kitchenette, plus une salle d'eau avec douche et WC. Très lumineux grâce à une grande ouverture en double vitrage, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 7 m2, propice pour vos repas et moments de détente.
De plus, la résidence dispose d'un parking et d'un jardin collectif, très appréciables. Elle vient récemment d'être isolée par l'extérieur et reliée au réseau de chaleur urbain Biomasse, vous garantissant un confort de chauffe économique et performant.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1.450 € / an et comprennent la gardienne, l'entretien de la résidence et des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy). Elles incluent également toutes vos consommations privatives de chauffage, électricité, eau froide et chaude. Taxe foncière : 387 €.
Cet appartement en bon état général (une mise aux normes électrique serait à prévoir) restera meublé/équipé pour la vente et génère actuellement de bons revenus locatifs.
Il sera idéal pour une première acquisition ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver et/ou investissement locatif (courte ou longue durée).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour programmer une visite.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard en résidence principale est compris entre 400 € et 580 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Il se compose d'une pièce à vivre avec lit armoire, canapé convertible et coin kitchenette, plus une salle d'eau avec douche et WC. Très lumineux grâce à une grande ouverture en double vitrage, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 7 m2, propice pour vos repas et moments de détente.
De plus, la résidence dispose d'un parking et d'un jardin collectif, très appréciables. Elle vient récemment d'être isolée par l'extérieur et reliée au réseau de chaleur urbain Biomasse, vous garantissant un confort de chauffe économique et performant.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1.450 € / an et comprennent la gardienne, l'entretien de la résidence et des espaces verts, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel (Cabinet Charpy). Elles incluent également toutes vos consommations privatives de chauffage, électricité, eau froide et chaude. Taxe foncière : 387 €.
Cet appartement en bon état général (une mise aux normes électrique serait à prévoir) restera meublé/équipé pour la vente et génère actuellement de bons revenus locatifs.
Il sera idéal pour une première acquisition ou comme pied à terre à la montagne pour en profiter été comme hiver et/ou investissement locatif (courte ou longue durée).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous pour programmer une visite.
Montant estimé par le DPE des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard en résidence principale est compris entre 400 € et 580 €. (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence experte dans la vente de biens immobiliers sur le Massif du Sancy et Clermont-Ferrand.
Caractéristiques
Parking:
Oui
Balcon:
Oui
Consommation d'energie:
239
Classe energie:
D
Emission gaz:
7.00
Classe emission gaz:
A
Cuisine:
Kitchenette
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
387€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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