72 000 € *
Charges:
12 €
Honoraires:
6000.00 €
Détails
Surface habitable:
33 m²
Nombre de pièce:
2
Chambres:
1
Exposition:
OUEST
WC:
1
Nombre d'étage:
1
Etage:
-1
Chauffage:
Panneaux rayonnant electrique individuel
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
La Thermale de Gestion vous présente en exclusivité, ce charmant T2 de 33 m2 situé au niveau inférieur du petite copropriété bien entretenue (3 lots), à proximité du magnifique Parc Fenestre, et à 500 mètres de l'hyper centre de l'élégante ville thermale de La Bourboule, au cœur du Massif du Sancy, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées.
Cet appartement vous offre une entrée avec grand placard desservant d'un côté un salon et une cuisine équipée, de l'autre une chambre avec 4 couchages. Au fond de l'entrée, vous disposerez d'un deuxième grand placard faisant office de buanderie avec le chauffe-eau et un lave-linge. Puis dans la continuité, vous découvrirez une salle d'eau avec douche et WC. Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une terrasse de 24 m2 exposé Ouest (rare sur le secteur) et d'un local à ski / vélos de 4 m2.
Très faibles charges de copropriété s'élevant à 143€ par an et comprenant l'assurance de la copropriété (syndic bénévole). Eau et électricité avec compteurs individuels. Aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage récent avec volets roulants, isolation des murs périphériques, chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), VMC. Places de stationnement gratuites à proximité au pied de la copropriété. Taxe foncière : 471 euros. Classe consommation F / Classe GES : B / Note finale DPE : F.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble !
Cet appartement vous offre une entrée avec grand placard desservant d'un côté un salon et une cuisine équipée, de l'autre une chambre avec 4 couchages. Au fond de l'entrée, vous disposerez d'un deuxième grand placard faisant office de buanderie avec le chauffe-eau et un lave-linge. Puis dans la continuité, vous découvrirez une salle d'eau avec douche et WC. Cerise sur le gâteau, ce bien dispose d'une terrasse de 24 m2 exposé Ouest (rare sur le secteur) et d'un local à ski / vélos de 4 m2.
Très faibles charges de copropriété s'élevant à 143€ par an et comprenant l'assurance de la copropriété (syndic bénévole). Eau et électricité avec compteurs individuels. Aucun travaux à prévoir, fenêtres en double vitrage récent avec volets roulants, isolation des murs périphériques, chauffage électrique individuel (panneaux rayonnants), VMC. Places de stationnement gratuites à proximité au pied de la copropriété. Taxe foncière : 471 euros. Classe consommation F / Classe GES : B / Note finale DPE : F.
Ce bien restera meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme résidence principale ou secondaire, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison.
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Caractéristiques
Terrasse:
Oui
Consommation d'energie:
498
Classe energie:
F
Emission gaz:
16.00
Classe emission gaz:
C
Cuisine:
Separee -Equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
471€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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