50 000 € *
Charges:
60 €
Honoraires:
5000.00 €
Détails
Surface habitable:
21 m²
Nombre de pièce:
1
Chambres:
1
Exposition:
EST
WC:
1
Nombre d'étage:
4
Etage:
4
Chauffage:
Radiateur bois urbain
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
Le Cabinet Charpy (Thermale de Gestion) vous propose en exclusivité ce beau studio de 27 m2 au sol (21 m2 Carrez dû aux mansardes), situé au 4ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 3ème) d'une très belle résidence en hypercentre de l'élégante ville thermale de La Bourboule, proche des pistes de ski et des chemins de randonnées au cœur du Massif du Sancy.
Beau volume pour ce bien qui vous offre une pièce à vivre avec coin kitchenette et îlot central, un coin nuit avec lit double, ainsi qu'un coin jour avec fauteuils et bureau. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce studio. Cet appartement en très bon état est exposé Est, il dispose de 2 grands velux procurant une belle luminosité.
La résidence est raccordée à la fibre optique, ainsi qu'au réseau de chaleur urbain Biomasse pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Les charges de 730 € / an (dont 560 € de charges locatives récupérables) comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement au réel de chauffage, d'eau froide et chaude. Classe consommation : D / Classe GES : A / Note finale DPE : D. Taxe foncière : 195 €.
Ce bien est actuellement loué 250€ / mois HC (bail meublé) et procure une rentabilité brute annuel de 6%, et une rentabilité nette annuel de 5,27%. Il est situé dans une résidence de style Belle Epoque très bien entretenue, à 2 pas des commerces, des restaurants, des Grands Thermes et d'un arrêt navette pour les pistes de ski du Mont-Dore.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous pour de plus amples informations.
CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.
Beau volume pour ce bien qui vous offre une pièce à vivre avec coin kitchenette et îlot central, un coin nuit avec lit double, ainsi qu'un coin jour avec fauteuils et bureau. Une salle d'eau avec douche et WC complète ce studio. Cet appartement en très bon état est exposé Est, il dispose de 2 grands velux procurant une belle luminosité.
La résidence est raccordée à la fibre optique, ainsi qu'au réseau de chaleur urbain Biomasse pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Les charges de 730 € / an (dont 560 € de charges locatives récupérables) comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété, les honoraires du syndic professionnel, et les consommations privatives du logement au réel de chauffage, d'eau froide et chaude. Classe consommation : D / Classe GES : A / Note finale DPE : D. Taxe foncière : 195 €.
Ce bien est actuellement loué 250€ / mois HC (bail meublé) et procure une rentabilité brute annuel de 6%, et une rentabilité nette annuel de 5,27%. Il est situé dans une résidence de style Belle Epoque très bien entretenue, à 2 pas des commerces, des restaurants, des Grands Thermes et d'un arrêt navette pour les pistes de ski du Mont-Dore.
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CABINET CHARPY - THERMALE DE GESTION - Agence immobilière experte dans la vente de biens sur Clermont-Ferrand et le Massif du Sancy.
Caractéristiques
Consommation d'energie:
240
Classe energie:
D
Emission gaz:
5.00
Classe emission gaz:
A
Cuisine:
Kitchenette -Semi-equipee
Meublé:
Oui
Taxe foncière:
195€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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