Ref : 1891 -
Lieu : Mont-Dore Tous nos biens à la vente
149 000 € *
Charges:
245 €
Honoraires:
10000.00 €

Détails

Surface habitable: 
49 m²
Nombre de pièce: 
2
Chambres: 
1
Exposition: 
NORD-EST
WC: 
1
Nombre d'étage: 
5
Etage: 
3
Chauffage:
Radiateur fioul collectif

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Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose de découvrir ce bel appartement T2 de 49 m2, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, en centre-ville du Mont-dore, élégante ville thermale proche des pistes de skis et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Ce bien vous offre un lumineux séjour doté d'une double exposition Nord et Est, duquel vous accéderez à un balcon avec une très belle vue dégagée sur la ville et les montagnes. Vous disposerez également d'une cuisine séparée et équipée, une vaste chambre de plus de 18 m2 de laquelle vous accéderez à une salle d'eau avec douche et wc, ainsi qu'un sauna pour vous détendre après vos journées de ski et de randonnées. Complète ce bien, un casier à ski en rez-de-chaussée de la résidence.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2.579 € par an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel. Sont inclus également, vos consommations privatives d'eau froide, chaude et le chauffage collectif fioul (tous au réel).

Cet appartement en parfait état n'aura besoin d'aucun travaux et il est doté de fenêtres en double vitrage récent. Taxe foncière : 528 euros. Classe consommation : E / Classe GES : G / Note finale DPE : G.

Ce bien restera complètement meublé et équipé pour la vente, il conviendra parfaitement comme pied à terre à la montagne, avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison (arrêt navette à proximité de la résidence).

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir !

Caractéristiques

Vue: 
Dégagée sur la ville et les montagnes
Balcon: 
Oui
Consommation d'energie: 
360
Classe energie: 
G
Emission gaz: 
112.00
Classe emission gaz: 
G
Cuisine: 
Separee -Equipee
Meublé: 
Oui
Taxe foncière: 
528€
Salle d'eau: 
1

Diagnostic de performance énergétique

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Réactivité
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Plus de 40 ans d'expérience
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