170 000 € *
Charges:
204 €
Honoraires:
11000.00 €
Détails
Surface habitable:
72 m²
Nombre de pièce:
3
Chambres:
2
Exposition:
NORD-SUD
WC:
1
Nombre d'étage:
4
Etage:
2
Chauffage:
Radiateur bois collectif
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
La Thermale de Gestion vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 72 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et digicode, située sur le boulevard principal de La Bourboule, proche des commodités et des Grands Thermes.
Ce bien lumineux et spacieux, vous offrira une entrée avec placard desservant côté Sud, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, depuis lesquels vous accéderez à un balcon filant de 6 m2 avec une très belle vue dégagée sur l'église romane et les montagnes. Vous bénéficierez également d'un cellier accessible depuis la cuisine avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant faire office de buanderie.
Côté Nord, vous disposerez de 2 belles chambres avec placards donnant sur la cour arrière de la résidence au calme. Plus une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Et enfin, une cave de 4 m2 complète ce bien en sous-sol de la résidence.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2.451 € par an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel. Sont également inclus dans les charges, les consommations privatives du logement de chauffage, d'eau froide et chaude (tous au réel).
La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain biomasse de La Bourboule, ainsi qu'à la fibre optique. Taxe foncière : 748 euros. Classe consommation : D / Classe GES : A / Note finale DPE : D.
Ce bien en parfait état ne restera pas meublé pour la vente, et conviendra parfaitement comme résidence principale. Il peut également convenir comme résidence secondaire avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison (navette en face de la résidence).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.
Ce bien lumineux et spacieux, vous offrira une entrée avec placard desservant côté Sud, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, depuis lesquels vous accéderez à un balcon filant de 6 m2 avec une très belle vue dégagée sur l'église romane et les montagnes. Vous bénéficierez également d'un cellier accessible depuis la cuisine avec arrivée et évacuation d'eau, pouvant faire office de buanderie.
Côté Nord, vous disposerez de 2 belles chambres avec placards donnant sur la cour arrière de la résidence au calme. Plus une salle d'eau avec douche et des wc séparés. Et enfin, une cave de 4 m2 complète ce bien en sous-sol de la résidence.
Les charges de copropriété s'élèvent à 2.451 € par an et comprennent l'entretien des communs, l'ascenseur, l'assurance de la copropriété et les honoraires du syndic professionnel. Sont également inclus dans les charges, les consommations privatives du logement de chauffage, d'eau froide et chaude (tous au réel).
La résidence est raccordée au réseau de chaleur urbain biomasse de La Bourboule, ainsi qu'à la fibre optique. Taxe foncière : 748 euros. Classe consommation : D / Classe GES : A / Note finale DPE : D.
Ce bien en parfait état ne restera pas meublé pour la vente, et conviendra parfaitement comme résidence principale. Il peut également convenir comme résidence secondaire avec de très bonnes opportunités de locations saisonnières, été comme hiver, plus les curistes en intersaison (navette en face de la résidence).
Notre conseiller sécurise et vous accompagne dans votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour le découvrir ensemble.
Caractéristiques
Vue:
Dégagée sur la ville et les montagnes
Balcon:
Oui
Consommation d'energie:
184
Classe energie:
D
Emission gaz:
4.00
Classe emission gaz:
A
Cuisine:
Americaine -Equipee
Taxe foncière:
748€
Salle d'eau:
1
Diagnostic de performance énergétique
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