Ref : 1877 -
Lieu : Messeix Tous nos biens à la vente
94 000 € *
Honoraires:
7000.00 €

Détails

Surface terrain: 
14394 m²
Surface habitable: 
420 m²
Nombre de pièce: 
4
Chambres: 
3
Exposition: 
NORD-SUD
WC: 
1
Chauffage:
Cheminee bois individuel

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Description

La Thermale de Gestion vous propose de découvrir en exclusivité cette belle longère de 420 m2 à rénover, située à 5 min des commodités de Messeix, 20 min de l'A89, 25 min d'Ussel et de La Bourboule, et à 40 min des pistes de ski et des chemins de randonnées du Massif du Sancy.

Ce corps de ferme se compose en rez-de-jardin, de l'ancienne partie habitable de 60 m2 comprenant une pièce à vivre avec cheminée ouverte, 3 chambres, et une salle d'eau avec wc. Vous découvrirez également une extension (ancien bûcher) avec 2 pièces en enfilade de 10 m2 chacune (accessible depuis l'extérieur). Complète ce niveau, l'ancienne étable de 130 m2 (communication possible avec la partie habitable), avec au-dessus, la partie grange totalisant 210 m2 au sol et bénéficiant d'une très belle hauteur sous faîtage de 8 mètres (création de 2 niveaux possible).

De plus, vous bénéficierez d'un appentis attenant de 24 m2 sur 2 niveaux pouvant accueillir votre véhicule, avec accès direct sur la route (très peu passante). Mais encore, une dépendance de 18 m2 pouvant être aménagée et un petit hangar de 20 m2 pouvant faire office d'abri de jardin ou de garage, tous deux indépendants. Le tout sur un magnifique terrain plat de plus de 14.000 m2, idéal pour accueillir des animaux, pour un projet de maraîchage, ou simplement pour vous garantir l'intimité. Cerise sur le gâteau, vous bénéficierez d'une très belle et rare vue dégagée sur le Massif du Sancy.

Le gros œuvre est en bon état (charpente, maçonnerie) avec une très belle couverture en ardoise de Corrèze, typique de la région. Cette propriété nécessite une rénovation globale (assainissement individuel à prévoir) et pourra convenir à plusieurs projets : résidence secondaire au calme permettant à toute la famille de se retrouver, habitation principale avec la possibilité de créer plusieurs logements de type gîte à but locatif ou pour accueillir ses proches, ferme pédagogique ou petite exploitation agricole et maraichère (700 mètres d'altitude et puits en eau). Taxe foncière : 660€.

Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, mise en relation avec des professionnels du bâtiment sur demande, contactez-nous pour de plus amples informations.

Caractéristiques

Parking: 
Oui
Vue: 
Dégagée sur les pâturages et le Massif du Sancy
Taxe foncière: 
660€
Salle d'eau: 
1

Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :

Téléphone : 04 73 65 51 27

Réactivité
Réactivité
Plus de 40 ans d'expérience
Plus de 40 ans d'expérience