149 000 € *
Honoraires:
9000.00 €
Détails
Surface terrain:
9718 m²
Surface habitable:
90 m²
Nombre de pièce:
4
Chambres:
3
Exposition:
SUD
WC:
1
Salle de bain:
1
Chauffage:
Radiateur bois central
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous :
Téléphone : 04 73 65 51 27
Description
La Thermale de Gestion vous présente ce bel ensemble immobilier totalisant 340 m2, situé au cœur d'un charmant petit bourg sur la commune de Singles, et disposant d'un grand terrain de 9.718 m2.
Cet authentique corps de ferme se compose d'une première partie habitable de 90 m2 disposant en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un spacieux séjour avec cheminée à insert exposé Sud, une salle de bains avec wc, une buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre et donnant sur la vaste jardin à l'arrière. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres toutes deux exposées Sud.
Toujours en rez-de-chaussée, accessible depuis la partie habitable ou depuis l'extérieur, vous disposerez de l'ancienne étable de 120 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2.5 mètres, qui pourra convenir comme espace de stockage ou être propice au développement d'une activité artisanale et / ou commerciale. Située juste au-dessus, vous découvrirez l'ancienne grange de 120 m2 avec une belle hauteur sous faîtage de 7 mètres (création de 2 niveaux possibles), qui pourra être aménagée à votre guise.
Enfin, complète ce bien un garage attenant de 20 m2 et une dépendance pour animaux, le tout sur un magnifique et grand terrain de 9.718 m2, très rare en centre-bourg. Accolée à la maison une fontaine publique en accès libre vous permettra d'avoir accès à un point d'eau pour votre terrain. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage central via une chaudière bois récente de 4 ans (ancien DPE renouvellement en cours), assainissement via fosse septique, toiture en ardoise de Corrèze suivie régulièrement, pas de gros travaux à prévoir.
Cette propriété est située dans un écrin de verdure, calme et paisible, doté d'une forte demande touristique (cabanes perchées et camping déjà présent sur le secteur), à 5 min de la mise à l'eau du lac de Bort Les Orgues, et à 30 min du Massif du Sancy. Habitable de suite, ce bien conviendrait parfaitement comme résidence principale avec un très bon potentiel pour la création d'un projet touristique / agricole / artisanal. Taxe foncière : 443 euros. Possibilité d'acquérir également 13.000 m2 de terrains supplémentaires non attenants mais très proches.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ensemble ce bien rare sur le secteur.
Cet authentique corps de ferme se compose d'une première partie habitable de 90 m2 disposant en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, un spacieux séjour avec cheminée à insert exposé Sud, une salle de bains avec wc, une buanderie et une pièce pouvant faire office de chambre et donnant sur la vaste jardin à l'arrière. A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres toutes deux exposées Sud.
Toujours en rez-de-chaussée, accessible depuis la partie habitable ou depuis l'extérieur, vous disposerez de l'ancienne étable de 120 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 2.5 mètres, qui pourra convenir comme espace de stockage ou être propice au développement d'une activité artisanale et / ou commerciale. Située juste au-dessus, vous découvrirez l'ancienne grange de 120 m2 avec une belle hauteur sous faîtage de 7 mètres (création de 2 niveaux possibles), qui pourra être aménagée à votre guise.
Enfin, complète ce bien un garage attenant de 20 m2 et une dépendance pour animaux, le tout sur un magnifique et grand terrain de 9.718 m2, très rare en centre-bourg. Accolée à la maison une fontaine publique en accès libre vous permettra d'avoir accès à un point d'eau pour votre terrain. Ce bien dispose de fenêtres en double vitrage, chauffage central via une chaudière bois récente de 4 ans (ancien DPE renouvellement en cours), assainissement via fosse septique, toiture en ardoise de Corrèze suivie régulièrement, pas de gros travaux à prévoir.
Cette propriété est située dans un écrin de verdure, calme et paisible, doté d'une forte demande touristique (cabanes perchées et camping déjà présent sur le secteur), à 5 min de la mise à l'eau du lac de Bort Les Orgues, et à 30 min du Massif du Sancy. Habitable de suite, ce bien conviendrait parfaitement comme résidence principale avec un très bon potentiel pour la création d'un projet touristique / agricole / artisanal. Taxe foncière : 443 euros. Possibilité d'acquérir également 13.000 m2 de terrains supplémentaires non attenants mais très proches.
Notre conseiller vous accompagne et sécurise votre projet immobilier, contactez-nous sans plus tarder pour découvrir ensemble ce bien rare sur le secteur.
Caractéristiques
Parking:
Oui
Vue:
Dégagée sur le bourg et les pâturages
Consommation d'energie:
269
Classe energie:
E
Emission gaz:
38.00
Classe emission gaz:
E
Cuisine:
Separee -Semi-equipee
Taxe foncière:
443€
Diagnostic de performance énergétique
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